Francesco Massimo Gallo 
In questo articolo voglio parlarti un magazzino ubicato nel comune di Civitella Roveto in provincia dell’Aquila che può essere utilizzato come base logistica per le consegne dell’ultimo miglio.
Con la possibilità di coprire un bacino di utenza di 40 comuni e circa 130.000 abitanti.
Vediamo nl.
L’immobile di cui voglio parlarti è situato nel comune di Civitella Roveto.
L’immobile può essere raggiunto facilmente dalla superstrada che collega l’autostrada A1 (svincolo Cassino) all’autostrada A25 (svincolo Avezzano).
Fino a poco tempo fa l’immobile era destinato alla lavorazione del legno. Ora l’attività è stata chiusa ed è quindi disponibile per altre attività.
Visto la superficie e l’altezza, l’immobile potrebbe essere sfruttato per una azienda di logistica di piccole/medie dimensioni oppure come un hub di compattamento/smistamento per una azienda che si occupa di distribuzione con mezzi propri.
Vediamo di seguito le caratteristiche principali.
L’immobile realizzato nel 2004 è composto da 2 piani e da una mansarda, con le seguenti dimensioni:
Il piano superiore ha un ingresso indipendente direttamente dalla strada, dalla parte superiore della collinetta dove è situato.
La mansarda è un sottotetto con varie altezze e non si presta ad essere adibita a magazzino logistico, ma potrebbe essere sfruttata come archivio.
L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento con gas metano sia al piano terra che al piano superiore.
Nello stabile è presente un bagno perfettamente utilizzabile con la predisposizione alla realizzazione di altri due servizi.
Sono presenti i servizi essenziali, quali:
- acqua
- fognatura
- corrente elettrica a 380 v
- telefono e adsl con la possibilità di integrare la connessione con la fibra TIM
Il parcheggio esterno si presta ad accogliere mezzi di piccole/medie dimensioni ed è situato in una zona molto tranquilla.
Questo immobile potrebbe essere un hub logistico per compattare le consegne dell’ultimo miglio, oppure potrebbe essere usato come dark store per effettuare consegne di ordini ricevuti online.
Visto la posizione centrale in Italia, potrebbe essere usato anche come base logistica per un e-commerce con la possibilità di distribuire in tutta Italia.
Tengo a precisare che non sono un agente immobiliare, ed eventuali trattative possono essere intraprese direttamente con il proprietario dell’immobile.
Per maggiori informazioni vi invito a contattarmi alla mail info@logisticait.com oppure a lasciare un commento qui sotto.
Ti invito a seguirmi sulla pagina Instagram @loisticait per scoprire aspetti diversi di questo meraviglioso mondo della logistica.
Un abbraccio,
Francesco
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